Ahşap Evler: Tam Rehber

a. Temel: Ahşap evler genellikle şerit temel, sıradan betonarme plak temel ya da vidalı kazık temel gibi farklı temel tipleri ile desteklenebilir. Ahşap evlerin hafif olmaları nedeniyle temel derinlikleri, betonarme yapıya göre daha az olabilir.
b. Duvarlar: Ahşap evlerin duvarları, kütüklerle, ahşap çerçeve yapısıyla ya da panel yapısıyla inşa edilebilir.
c. Çatı: Ahşap truss (kafes) sistemleri veya masif ahşap kirişler kullanılarak ahşap çatılar oluşturulabilir. Çatı malzemesi olarak metal, kiremit, şindel veya diğer malzemeler tercih edilebilir.
d. İzolasyon: Ahşap evlerde termal ve akustik izolasyon için yün, köpük, mantar gibi farklı izolasyon malzemeleri kullanılabilir.
e. Dış Cephe Kaplaması: Ahşabın doğrudan dış etkenlere maruz kalmaması için dış cephe kaplama malzemeleri (örn. yalıbırdak) kullanılabilir.

a. Planlama: Ahşap evin iç mekân dağılımı, kullanıcının ihtiyaçlarına göre planlanmalıdır. Ahşap evlerde genellikle açık plan mekânlar, yüksek tavanlar ve büyük pencereler görmek mümkündür.
b. Işık ve Havalandırma: Ahşap evlerde doğal ışığı en üst düzeyde kullanmak için geniş ve yüksek pencereler, hatta tavan arasında çatı pencereleri kullanılabilir.
c. Estetik ve Malzeme: Ahşabın doğal tonu ve dokusu, evin iç ve dış tasarımında ana tema olabilir. Ahşap, taş, cam ve metal gibi diğer doğal malzemelerle kombinlenerek estetik bir bütünlük sağlanabilir.
d. Fonksiyonellik: Ahşap evlerin iç mekanları, fonksiyonel olarak birçok farklı ihtiyaca cevap verebilir. Katlanabilir veya kaydırılabilir bölmeler, mekanın fonksiyonunu hızla değiştirmeye yardımcı olabilir.
e. Lanskap (Peyzaj): Ahşap evlerin doğal bir estetiği olduğundan, bahçe ve peyzaj tasarımı da bu doğallıkla uyum içinde olmalıdır.
f. Enerji Verimliliği: Ahşap evlerde, pasif solar tasarım teknikleri, doğru yönlenme, uygun yalıtım malzemeleri ve enerji verimli cihazlar kullanılarak enerji tasarrufu sağlanabilir.

Ahşap Evde Kullanılan Malzemeler

a. Kütük: Genellikle kütük evlerin yapımında kullanılır. Çam, sedir, meşe gibi farklı ağaç türleri kütük olarak kullanılabilir. Kütüklerin boyutu, evin tasarımına ve bölgesel özelliklere göre değişiklik gösterebilir.
b. Çerçeve Ahşabı: Genellikle çam veya ladin gibi yumuşak ağaç türleri, ahşap çerçeve yapısı için kullanılır. Bu ahşaplar hafif, dayanıklı ve işlemesi kolaydır.
c. Kirişler: Taşıyıcı sistemde kullanılır ve genellikle güçlü, sert ağaç türlerinden yapılırlar, örneğin meşe.
d. Kontrplak ve OSB (Yonga Levha): Duvar, tavan ve zemin kaplamaları için yaygın olarak kullanılır. Yüksek mukavemetli yapıştırıcılarla birleştirilmiş ağaç tabakalarından oluşurlar.

En çok kullanılan ahşap türleri hakkında detaylı bilgi için okuyun: Ahşap Evlerde En Çok Kullanılan Ahşap Türleri ve Özellikleri

a. Cam Yünü: Termal ve akustik izolasyon sağlar. Yangına dayanıklıdır ve nemle şişmez.
b. Taş Yünü: Yüksek sıcaklıklara karşı dirençlidir. Termal, akustik ve yangın izolasyonu sağlar.
c. EPS ve XPS (Ekstrüde Polistiren Köpük): Su geçirmezdir ve ısı izolasyonu için uygundur. Zemin izolasyonunda ve temelde sıkça kullanılır.
d. Doğal Yün: Koyun yünü gibi doğal yünler, sürdürülebilir bir izolasyon seçeneğidir ve iyi termal izolasyon özelliklerine sahiptir.

a. Yalıbırdak: Ahşap evlerde dış cephe kaplaması için sıkça kullanılır. Su itici özellikte olup, doğal bir görünüm kazandırır.
b. Metal Kaplama: Modern ahşap evlerde estetik bir öğe olarak kullanılabilir. Paslanmaz çelik veya bakır gibi malzemeler tercih edilebilir.
c. Fiber-Cement Paneller: Dayanıklıdır ve ahşap görünümlü seçenekleri mevcuttur. Uzun ömürlüdür.

a. Çatı Şingili: Ahşap ya da asfalt bazlı olabilir. Estetik bir görünüm sağlar.
b. Metal Çatı: Uzun ömürlüdür, farklı renk seçenekleri ile mevcuttur.
c. Kiremit: Klasik bir seçenektir. Farklı renk ve dokularda bulunabilir.

a. Ahşap Parke: Doğal bir sıcaklık ve estetik sağlar.
b. Laminant Parke: Daha ekonomik bir seçenektir ve çeşitli desen ve renk seçenekleriyle mevcuttur.
c. Vinil: Su geçirmezdir ve ısıya karşı dirençlidir. Çeşitli desen ve renklerde bulunabilir.

Ahşap Evin İzolasyon ve Yalıtımı

Ahşap evlerde kullanılan izolasyon malzemeleri, enerji verimliliğini artırmaya yardımcı olur. Ahşabın doğal yalıtım özellikleri, ek izolasyon malzemeleri ile birleştiğinde, hem yazın hem de kışın enerji tasarrufu sağlayabilir.

a. Cam Yünü: Hafif, esnek ve kolay uygulanabilir. Yüksek ısı yalıtım özelliklerine sahip olup, yanmaz özelliktedir.
b. Taş Yünü: Yüksek sıcaklıkta eriyen volkanik kayaçlardan üretilir. Isı, ses ve yangın yalıtımı için uygundur.
c. Polistiren Köpük (EPS ve XPS): Hafif, su geçirmez ve iyi bir termal yalıtkandır. Genellikle zemin ve temel yalıtımlarında kullanılır.
d. Püskürtme Poliüretan Köpük: Yüksek termal izolasyon özelliğine sahip olup, nem geçirmeyen bir bariyer oluşturur. Direkt olarak yapı elemanlarına püskürtülerek uygulanır.
e. Hücreli Cam: Yanmaz, su geçirmez ve kemirgenlere karşı dirençlidir. Yüksek yoğunluktadır ve genellikle temel yalıtımında tercih edilir.
f. Doğal Yün (Koyun yünü vb.): Doğal ve sürdürülebilir bir malzemedir. İyi termal yalıtım özellikleri vardır.

a. Akustik Paneller: Ahşap evlerde iç mekanlarda ses yalıtımını artırmak için kullanılır.
b. Yumuşak Madde (Kauçuk, Köpük vb.): Zeminde ses yalıtımı için kullanılır. Yürüme seslerinin ve titreşimlerin izolasyonunda etkilidir.
c. Çift Camlı Pencereler: Ses ve ısı izolasyonu için tercih edilir. İki cam tabakası arasında hava veya gaz bulunur.

a. Bitümlü Membranlar: Temel ve çatıda su yalıtımı için kullanılır. Su geçirmez bir bariyer oluşturur.
b. Silikon Bazlı Sıvalar: Duvarlarda ve zeminde su ve nem izolasyonu için kullanılır.
c. Perdah Suyu Yalıtımlı Beton: Ahşap evin temeli için tercih edilebilir.

a. Yangına Dayanıklı Boyalar ve Vernikler: Ahşabın alev almasını geciktirir.
b. Taş Yünü ve Cam Yünü: Yanmaz özellikleri sayesinde yangın yalıtımında kullanılır.

c.Buhar Freni ve Rüzgar Bariyeri: Ahşap yapıların içerisine konularak nemin yapıya girmesini engeller. Bu, ahşabın bozulmasını önler ve enerji verimliliğini artırır.

d.Radyan Bariyerler: Çatılarda kullanılan bu bariyerler, ısı yansıtıcı malzemelerden yapılmıştır ve güneş ısısının evin içerisine girmesini engeller.

Yalıtım, bir ahşap evin ömrünü uzatmanın yanı sıra, enerji maliyetlerini düşürmek, iç mekanın konforunu artırmak ve evin genel performansını optimize etmek için kritik bir rol oynar. Etkili bir yalıtım sistemi tasarlamak ve uygulamak için profesyonel bir danışmanlık almanızı öneririz.

Ahşap Evin Bakım ve Onarımı

Ahşap evler, düzenli bakım gerektirebilir. Ahşabın doğal olarak neme ve böceklere karşı hassas olması, uygun tedbirler alınmazsa sorunlara neden olabilir. Doğru bakım ve onarım, ahşap evin ömrünü uzatabilir ve güzelliğini koruyabilir.

Ahşap evin bakım ve onarımı hakkında daha detaylı bilgi için “Ahşap Ev Bakım ve Onarımı” makalemizi okuyun.

a. Boyama ve Cilalama: Ahşap, ultraviyole ışınlarına, nem ve böceklere karşı korunmalıdır. Ahşap evlerin dış cephesi, 3-5 yılda bir yeniden boyanmalı veya cilalanmalıdır. Kullanılan malzeme, iklime ve maruz kaldığı şartlara göre değişebilir.
b. Fungus ve Küf Temizliği: Nemli bölgelerde ahşap, fungus ve küf oluşumuna yatkındır. Bu tür oluşumlar fark edildiğinde hemen temizlenmeli ve ahşap koruyucu ile tedavi edilmelidir.
c. Haşere Kontrolü: Ahşap evler, termitler gibi haşereler için cazip olabilir. Düzenli olarak böcek ilacı ve termit kontrolü yapılmalıdır.

a. Dökülen veya Kırılan Çatı Malzemelerinin Değiştirilmesi: Kırık veya eksik kiremit, tahta veya diğer çatı malzemeleri zamanında değiştirilmelidir.
b. Oluk ve Derelerin Temizliği: Yağmur sularının doğru bir şekilde akması için oluklar ve derelerin tıkanıklıklardan arındırılması önemlidir.

a. Silikon ve Mastik Kontrolleri: Pencerelerde ve kapılarda hava sızdırmazlığı sağlamak için kullanılan silikon ve mastiklerin kontrolü yapılmalı, eskiyen veya çatlayan yerler yeniden uygulama yapılmalıdır.
b. Ahşap Elemanların Bakımı: Pencere ve kapı çerçeveleri zamanla bozulabilir. Bu elemanlar, dış etkenlere karşı korunmalı ve gerektiğinde boyanmalı veya verniklenmelidir.

a. Zemin Cilası: Ahşap zeminler, aşınmaya ve çizilmelere karşı korunmalıdır. Periyodik olarak zemin cilası yapılması bu aşınmayı azaltabilir.
b. Leke Temizliği: Ahşap zeminde oluşan lekeler, özel ahşap temizleyicileri ile temizlenmelidir.

a. Bozulan Taşıyıcı Elemanların Değiştirilmesi: Ahşap kirişler, direkler veya diğer taşıyıcı elemanlar zamanla bozulabilir. Bu elemanların durumu düzenli olarak kontrol edilmeli ve gerektiğinde değiştirilmelidir.
b. Çürümüş Ahşapların Onarımı: Ahşabın çürümüş veya zarar görmüş kısımları, uygun malzemelerle doldurulabilir veya tamamen değiştirilebilir.

a. Alt Kısımların Havalandırması: Ahşap evlerin alt kısmı, nemin birikmesini engellemek için iyi havalandırılmalıdır.
b. Tavan Arası Havalandırması: Tavan arasının havalandırılması, sıcak hava birikimini engeller ve çatının ömrünü uzatır.

2023 Ahşap Ev Fiyatları

Ahşap ev fiyatları yukarıda değindiğimiz detaylara göre oldukça değişiklik göstermektedir. Ahşap evin fiyatlandırmasında pek çok etken vardır ancak bunlardan özellikle 2 tanesi fiyatın belirlenmeside %75 etkiye sahiptir;

1. Ahşap ev büyüklüğü
2. Ahşap evde kullanılan malzeme ve işçiliğin niteliği.

Standart yapılarda günümüzde ahşap ev fiyatları ortalama m2 başına 10.000 TL’dir. Daha özel tasarımlarda ve egzotik ahşap türleri lüx malzeme kullanımıyla oluşturulan yapılarda ise 17.000 TL’dir.

Çelik Ev mi yoksa Ahşap Ev mi Tercih Edilmeli

Son dönemlerde insanlar şehir hayatının stresi ve deprem gibi yıkıcı felaketler sebebiyle doğaya dönüş kapsamında ahşap evler, tiny houselar, çelik ve taş evler gibi daha az katlı ve rahat hissedebilecekleri, doğayı deneyimleyebilecekleri evleri tercih etmeye başladılar. Kimileri hayatlarını tamamen bu evlere taşırken kimileri sadece kaçamak olarak kullanmak ve rahatlamak amacıyla bu deneyimi yaşamaya başladılar. Peki söz konusu tüm etkileri göz önünde bulundurursak hangi evin daha mantıklı olduğunu söyleyebiliriz? Ahşap evler mi çelik evler mi?

Ahşap evler, yüzyıllardır insanlar tarafından tercih edilen, doğal ve sıcak bir ambiyans sunan yapı tiplerindendir. Ahşap, yalıtım özellikleri sayesinde kışın sıcak, yazın serin bir yaşam alanı sunar. Doğal bir malzeme olmasından dolayı, çevreye dosttur ve karbon ayak izini azaltma konusunda önemli bir rol oynar. Bununla birlikte, ahşap evlerin periyodik bakıma ihtiyacı vardır. Ahşap, böcek, nem ve çürümeye karşı hassastır. Ancak, modern koruma teknikleri ile bu sorunlar büyük ölçüde azaltılabilir.

Çelik evler, dayanıklılığı ve uzun ömürlülüğü ile bilinir. Deprem gibi doğal afetlerde çelik yapıların esnekliği, onları oldukça güvenli kılar. Çelik, paslanmaya ve diğer dış etkenlere karşı dirençlidir. Aynı zamanda, çelik yapılar hızla inşa edilebilir ve modüler bir yapıya sahip olabilir, bu da onları oldukça esnek kılar. Ahşaba göre daha az bakım gerektirirler. Ancak, çelik evlerin soğuk bir ambiyansa sahip olabileceği ve yalıtım konusunda ekstra önlemler alınması gerektiği göz ardı edilmemelidir.

Ahşap ve çelik evlerin her birinin avantajları ve dezavantajları bulunmaktadır. Seçim yaparken, kişisel tercihler, yaşanılan iklim, bütçe ve bakım gereksinimleri gibi faktörler dikkate alınmalıdır. Ahşap evler doğallığı ve sıcaklığı ile ön plana çıkarken, çelik evler dayanıklılık ve az bakım ihtiyacı ile tercih edilebilir. Her iki yapı türü de doğru planlama ve tasarım ile konforlu ve dayanıklı yaşam alanları sunabilir.

Bu arada çelik evler hakkında bilgi edinmek için ilgili makaleyi okuyun : Çelik Evler Rehberi

Ahşap Ev Resmi Prosedürleri

Ahşap evin yapısından tasarımına, izolasyonundan fiyatına kadar önemli her bir husus hakkında karar vermiş olabilirsiniz ancak unutmayın ahşap evler hakkında bilmeniz gereken bir şey daha var: Resmi İşlemler.

Öncelikle şunu ifade etmeliyim ki ahşap evler hakkındaki izinler betonarme yapılara oranla oldukça kolay süreçler. Yani endişe etmenize gerek yok. Ancak resmi süreçlerin kendilerine göre işlediği bazı kurallar var onları da hemen sıralıyorum:

• Ahşap evler her ne kadar betonarme binalar kadar sıkı bir denetime tabi olmasalar da onlar için de belediyelere bağlı birimlerden izin alınması gerekir.
• Ahşap evin yapılacağı arazi imarlıysa problem yok. Prosedürel kayıt işlemiyle evinize izin verilebilir.
• Arazi imarsız ise yola cephesi olması koşuluyla arazinin %5’i büyüklüğünde ahşap ev yapılabilmektedir.

Ahşap Ev Kredisi

Ahşap ev de bir tür ev deyip onun için ev kredisi düşünmüş olabilirsiniz. Aslında haklısınız. Ahşap evler de sıradan evler kadar konforlu ve dayanıklı. Ancak ahşap evlere özel “ev kredisi” kapsamında değerlendirilecek bir kaynak yok. Nedeni ise ahşap evlerde yangın ihtimalinin oldukça yüksek olması.

Ancak endişelenmeyin ev kredisi gibi olmasa da bu ahşap ev ihtiyacınızı çözebilecek bir yöntem daha var. Bazı bankalar ahşap evleri, tiny houselar gibi yapılar için ihtiyaç kredisi hizmeti sunmaya başladılar. Ayrıca belirtmeliyim ki prefabrik ev kapsamındaki bir ahşap ev için pek çok bankanın kredisi mevcut.

Bu hususta detaylı bilgi için “Ahşap Ev Fiyatları” makalemizi okuyun.

En Çok Merak Edilenler

Ahşap evler, doğal malzemeler kullanıldığından, genellikle sağlıklı bir yaşam ortamı sunar. Ahşap, nem düzenlemesi yapar ve iç hava kalitesini artırabilir. Ancak, kaliteli malzeme kullanımı ve düzgün inşaat uygulamaları sağlık koşullarını belirler.

Ahşap evlerin soğuk olup olmadığı, kullanılan yalıtım malzemelerine ve inşaat yöntemine bağlıdır. Kaliteli yalıtım ve modern ısıtma sistemleriyle, ahşap evler oldukça sıcak ve konforlu olabilir.

Ahşap, esnek bir malzeme olduğundan, uygun tasarım ve inşaat teknikleriyle ahşap evler depreme dayanıklı olabilir. Bölgenin deprem riskine uygun mühendislik ve inşaat uygulamaları, ahşap evlerin güvenliğini sağlayabilir.

Ahşap evlerin böcek ve zararlılara karşı korunması, kullanılan ahşap türüne ve yüzey işlemine bağlıdır. Özel böcek önleyici kaplamalar ve düzenli bakım, bu tür sorunları önleyebilir.

Ahşap evlerin bakım maliyeti, kullanılan malzemeler, iklim koşulları ve tasarıma bağlı olarak değişebilir. Düzenli bakım ve uygun malzeme kullanımı, uzun vadede bakım maliyetlerini düşürebilir.